Lote campestre de 3.852 m² con amplia área plana y cabaña rústica – Praderas de la Virgen, Guarne

Este lote campestre en Guarne, ubicado en el proyecto Praderas de la Virgen, se destaca por su amplia área plana y por contar con una cabaña rústica en madera ya construida, lo que lo convierte en una opción funcional y versátil dentro del inventario.

Con un área total de 3.852 m², ofrece una superficie generosa y altamente aprovechable. Su zona plana facilita el desarrollo de nuevas construcciones, ampliaciones o proyectos complementarios sin requerir grandes movimientos de tierra, optimizando tiempos y costos de ejecución.

La cabaña existente aporta valor inmediato: puede utilizarse como vivienda temporal, casa de huéspedes, espacio recreativo o como apoyo mientras se desarrolla un proyecto arquitectónico de mayor escala. Esta característica lo convierte en un lote ideal para quienes desean comenzar a disfrutar del entorno desde el primer momento.

Su topografía mixta permite integrar la construcción actual dentro de un concepto arquitectónico más amplio, generando un proyecto campestre evolutivo y adaptable a largo plazo.

Características del lote

Área: 3.852 m²
Precio: $790.000.000 COP
Ubicación: Guarne, Oriente Antioqueño
Proyecto: Praderas de la Virgen
Topografía: Mixta con amplia zona plana
Incluye cabaña rústica en madera
Matrícula inmobiliaria independiente

Se entrega con

Portería 24 horas
Servicios públicos (agua, energía y pozo séptico)
Explanación
Cerco vivo
Vía de acceso interna
Matrícula independiente

Licencia de construcción

El lote no cuenta actualmente con licencia de construcción para nuevas edificaciones. Cada propietario debe realizar el trámite correspondiente; sin embargo, brindamos acompañamiento técnico integral durante todo el proceso para facilitar la gestión y estructuración del proyecto arquitectónico.

Este lote es ideal para:

• Habitar de forma inmediata en Guarne

• Desarrollar una vivienda campestre de mayor escala con base existente

• Invertir en un lote con construcción ya integrada

• Optimizar costos y tiempos de ejecución gracias a su área plana

Una oportunidad versátil que combina terreno aprovechable, construcción existente y alto potencial de desarrollo dentro del Valle de San Nicolás.

Agenda una visita y conoce el potencial real de este lote en Praderas de la Virgen.